Uiterwaardenstraat 221 A 1079 CN, Amsterdam

€ 1.100.000
Verkocht

Dit spectaculaire dubbel bovenhuis van ruim 180 m2 met riant en zonnig dakterras mag u niet missen! De woning ligt in het Amberhof (gebouwd in 2008) en heeft maar liefst vier slaapkamers, een luxe Poggenpohl keuken, een dakterras van ruim 42 m2 met vaste trap + dakhuis en een lift welke rechtstreeks in de woning uitkomt. De erfpacht is tot en met 2036 afgekocht en ook het parkeren is geen probleem; in de vraagprijs inbegrepen zijn namelijk twee parkeerplaatsen in ondergelegen parkeerkelder.

Indeling:
Middels de trap of lift entree op de derde verdieping:
Vanuit de lift stapt u rechtstreeks in de hal van de woning. Separaat toilet met fonteintje.
Ruime doorzon woonkamer met toegang tot het balkon gelegen op het Zuid-Oosten.
Door de kopligging van de woning in het project heeft u een vrij uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon. Zeer luxe Poggenpohl keuken welke is voorzien van alle gemakken (Alle inbouwapparatuur is van Miele). De wanden en plafonds zijn strak gestuukt.

Vierde verdieping:
Eerste riante slaapkamer (6,25m x 4,29m) gelegen aan de voorzijde voorzien van inbouwkasten en toegang tot de badkamer. Eveneens vanuit de hal toegang tot de badkamer. De fraaie badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, een dubbele wastafel en twee lichtkoepels. Tweede slaapkamer (4,66m x 2,65m) eveneens aan de voorzijde. Washok/berging waarin onder andere de wasmachine aansluiting en de cv ketel zijn gesitueerd. Derde (3,64m x 3,35m) + vierde slaapkamer (2,67m x 3,55m) aan de achterzijde gelegen. Middels een vaste trap met dakhuis toegang tot het dakterras. Het fantastische dakterras meet maar liefst 42m2, is voorzien van elektra- en wateraansluiting en is volledig op de zon gelegen. Het is een heerlijke plek om in alle rust en privacy te genieten van de zon of te barbecueën. De gehele woning is voorzien van een fraaie houten vloer, in de kelder van het gebouw heeft u de beschikking over een berging en twee parkeerplaatsen.

Omgeving:
De ligging nabij de Maasstraat en Scheldestraat is ideaal ten opzichte van winkels, horeca, diverse speciaalzaken, scholen, dagopvang, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Deze zijn in grote getalen aanwezig. Openbaar vervoer (bus, trein en tram (NS station RAI/Zuid WTC en Amstel)) is eveneens op korte afstand evenals de binnenstad, Congrescentrum RAI, De Zuidas en het Beatrixpark. De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Direct om de hoek liggen de uitvalswegen met aansluiting op de ringweg (A2 en A10).

Bijzonderheden:
-Uitstekende ligging ten opzichte van de Zuidas. De Pijp en de Rijnstraat zijn op 5 minuten fietsafstand.
– Bovenste verdieping (3e, 4e + dakterras), dus geen bovenburen;
– Twee parkeerplaatsen gelegen in de parkeerkelder onder het gebouw;
– Voorzien van lift welke direct in de hal van de woning uitkomt;
– De woning is gelegen op erfpachtgrond, de jaarlijkse canon is afgekocht tot en met 15-05-2036;
– Financieel gezond en actieve VVE, stukken zijn op aanvraag ter inzage;
– Gezamenlijke fietsenstalling en een separate berging;
– Woning is gelegen in het project Amberhof, gebouwd in 2008.

Er is veel te vertellen over deze prachtige woning, schroom niet om een bezichtiging in te plannen.

Reageer op deze woning

OVERDRACHT

LAATSTE VRAAGPRIJS € 1.100.000 k.k.
AANGEBODEN SINDS 11-1-2017
LOOPTIJD 10 dagen
VERKOOPDATUM 20-1-2017
STATUS VERKOCHT
EIGENDOMSSITUATIE Erfpacht (afgekocht tot 15-5-2036 met optie tot afkopen)
BIJDRAGE VVE € 325 per maand
BOUW

SOORT APPARTEMENT Penthouse (dubbel bovenhuis)
BOUWVORM Bestaande bouw
BOUWJAAR 2008
SOORT DAK Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

OPPERVLAKTEN EN INHOUD

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
WONEN (= WOONOPPERVLAKTE) 182 m²
GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE 48 m²
INHOUD 573 m³

INDELING

AANTAL KAMERS 6 kamers (4 slaapkamers)
AANTAL BADKAMERS 2 badkamers en 1 apart toilet
BADKAMERVOORZIENINGEN 2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
AANTAL WOONLAGEN 2 woonlagen
VOORZIENINGEN Mechanische ventilatie, TV kabel en lift

ENERGIE

ENERGIELABEL A
ISOLATIE Dubbel glas en volledig geïsoleerd
VERWARMING C.V.-ketel
WARM WATER C.V.-ketel
C.V.-KETEL Gas gestookt combiketel uit 2008, Eigendom

KADASTRALE GEGEVENS

AMSTERDAM V 11486
EIGENDOMSSITUATIE Gemeentelijke erfpacht
LASTEN Afgekocht tot 15-05-2036

BUITENRUIMTE

LIGGING Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
BALKON / DAKTERRAS Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

BERGRUIMTE

SCHUUR/BERGING Inpandig

GARAGE
GARAGE Parkeerkelder

PARKEERGELEGENHEID
SOORT PARKEERGELEGENHEID Parkeergarage

Verkoopmakelaar

Steven van der Weyden

Steven van der Weyden

  • Telefoonnr. 020-3052662
  • Mobiel 06-55124750
  • E-mailadres steven@ramonmossel.nl
Meer van deze makelaar
Top