Nassaukade 146 H 1052 EH, Amsterdam

€ 950.000

Fantastisch dubbel benedenhuis van 155 m2 met hoogwaardige afwerking in Oud-West. De woning heeft alles; een eigen entree, tuin van ca 50 m2 op het zuid-westen, fraai uitzicht aan de voorzijde over het water, drie zeer ruime slaapkamers, hoge plafonds én een luxe afwerking. De woning is gelegen op de bel-etage + het souterrain en is in 2012 volledig gerenoveerd inclusief nieuwe fundering.

Reageer op deze woning

Soort woning : Appartement/flat
Bouwtype : Bestaande bouw
Status : Beschikbaar
Aanvaarding : in overleg
Service kosten : € 210 p/m
Bouwjaar : 1900
Wijk : Oud-West
Woonoppervlakte : 155 m²
Perceeloppervlakte : 6 m²
Inhoud : 450 m³
Totaal aantal kamers : 4
Aantal slaapkamers : 3
Tuin : Verzorgd, zuidwest, 7.50 x 6.50 m
Parkeergelegenheid : parkeervergunningen
Overige ruimte : toilet, hal, berging, wasruimte

In het populaire stadsdeel Oud-West op loopstand van de woning bevinden zich het geliefde Vondelpark, de gezellige Ten Katemarkt, de nieuwe hotspot “De Hallen” en diverse musea, bioscopen en theaters. De buurt is perfect voor liefhebbers van hippe koffietentjes, ontbijt- en lunchgelegenheden, trendy (woon)winkels en culinaire restaurantjes met gezellige terrassen. Je dagelijkse boodschappen doe je in de (biologische) supermarkten om de hoek (EkoPlaza, Marqt, Albert Heijn). In de nabijheid zijn bovendien uitstekende yoga- en sportscholen (zoals Vondelgym en David Lloyd). Paardrijden kan in De Hollandsche Manege en tennissen bij tennisclubs Festina of Kattenlaan. De Jordaan en Negen straatjes zijn op 5 min lopen met nog meer winkeltjes, cafés en restaurants. Volop openbaar vervoer (via Kinkerstraat en Overtoom), met de tram slechts 2 haltes verwijderd van het Leidseplein. Tramlijnen 1, 7 en 17 o.a. naar Station Amsterdam Centraal en Station Lelylaan. Met de auto bent u in enkele minuten op de ring van Amsterdam (A10), die aansluiting biedt op de A2 en de A4. Parkeren d.m.v. vergunningstelsel.

– Fraai uitzicht aan de voorzijde over het water;
– Erfpacht bedraagt € 157,01 per jaar. De algemene bepalingen 2000 zijn van toepassing, het huidige tijdvak loopt tot en met 31-07-2024;
– Tuin van 50 m2 gelegen op het zuid-westen;
– Gezonde en actieve VVE bestaande uit 6 leden. Professioneel beheerd door Vincent & Vincent VVE beheer;
– De maandelijkse servicekosten bedragen € 150,-;
– In 2012 is de woning volledig gerenoveerd; nieuwe fundering, al het leidingwerk en het elektra is vernieuwd, de wanden en plafonds zijn gestuukt, al het schilderwerk is gedaan. De tuin is nieuw aangelegd en de woning is voorzien van een nieuwe vloeren, een nieuwe keuken, badkamer en toiletten;
– In oktober 2016 is de hele achtergevel geschilderd;
– Gesplitst in 2012;
– De woning is volledig voorzien van extra isolerend dubbel glas;
– 155 m2 conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig);
-Oplevering in overleg.

Verkoopmakelaar

Steven van der Weyden

Steven van der Weyden

  • Telefoonnr. 020-3052662
  • Mobiel 06-55124750
  • E-mailadres steven@ramonmossel.nl
Meer van deze makelaar
Top